안녕하세요. 내금리닷컴입니다.
  내금리닷컴은 금융소비자보호법(금소법) 제 12조에 의거해 '온라인대출모집법인'을 등록 준비중입니다.
  연내 더욱 개선된 모습으로 금융 소비자에게 한 걸음 더 다가갈 수 있도록 노력하겠습니다.
  감사합니다.
  1. 고객센터
  2. 금융정보
고객센터
02-6956-8253

금융정보

금융정보

전세낀 아파트매매 시 구입자금대출 1주택 이상 보유자도 가능할까?

페이지 정보

작성자 관리자 작성일20-10-21 14:24 조회154회 댓글0건

본문

e9c812d11e9b0248da4225fadc24c744_1603257
 

 

 

 

1주택자인 경우 소유중인 주택을 처분하면서 아파트매매자금대출을 받아 새 집으로 이사가는 경우라면 부동산규제지역및 비규지제역 별 LTV 한도 따라 시세의 40%~60% 까지 매매대출을 받을 수 있습니다. 투기지역과 투기과열지구에서는 9억원을 초과 아파트를 매매 시 각각 다른 LTV가 적용되는 것도 미리 알아둬야 합니다.

 

만약 1주택자 미처분 조건이거나 다주택자가 추가로 아파트를 매매하는 경우라면 규제지역은 대출이 불가능합니다.

 

1주택 이상 보유자가 '비'규제지역에서 매매하는 경우엔 최대 60% 비율로 아파트매매대출을 받을 수 있습니다. 하지만 전세 세입자가 있는 경우 대부분 매매가의 70% 이상 전세입자금을 내고 입주중이기 때문에 가능한 LTV를 초과해 담보가 설정된 상태입니다. 특이하게 매매가 대비 전세가가 낮은 경우가 아니라면 사실상 1주택자가 전세낀 아파트매매 시 구입자금대출을 받는 것이 어렵습니다.

 

보다 자세한 내용이 궁금하시거나 향후 아파트매매대출 계획이 있다면 언제든지 홈페이지를 방문해 1:1 무료 상담 신청을 남겨주세요.

TOP

1:1 무료상담

  • 만원
상담신청
닫기