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다가구주택과 다세대주택의 차이가 뭔가요?

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작성자 운영자 /   작성일2020-02-24 /   조회245회 댓글0건

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주택의 종류에는 한사람 소유의 주택에 한 가구 또는 여러 가구가 거주할 수 있는 형태의 단독주택, 하나의 건축물에 여러 세대가 각각 독립된 주거생활이 가능한 구조로 만들어진 공동주택이 있습니다.


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다가구주택은 3층(19세대) 이하, 연면적 660㎡ 이하 한사람 명의로 되어 있는 단독주택을 말합니다.

다세대주택은 4층 이하, 연면적 660㎡ 이하, 각 세대별 등기가 분리되어 있는 공동주택을 말합니다.


금융기관에 대출을 신청할 경우 다세대주택은 대출받을 세대의 주택 가격을 파악하고 해당 지역의 

대출 비율을 적용하여 대출이 가능하지만 다가구주택의 경우 건물 전체를 감정하고 가구별 임대차 

현황을 파악하고 적용하기 때문에 다세대주택에 비해 대출진행이 어렵습니다.​

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