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15억 초과 아파트 매매대출 한도, 지역에 따라 달라진다

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작성자 관리자 작성일21-01-29 14:42 조회90회 댓글0건

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2019년 12월 16일 발표된 부동산 대책으로 투기지역 및 투기과열지구에서 KB시세 15억원을 초과하는 아파트 매매 시 구입자금대출이 불가능해졌다.

 

매매가가 아닌 KB시세를 기준으로 하기 때문에 해당 지역에서 15억원 전후의 고가아파트 매매 계획이 있다면 우선적으로 정확한 시세를 확인하는 것이 중요하다.

 

15억원 이하인 경우 9억원을 기준으로 LTV가 달라진다. 9억원까지는 40%, 9억원 초과분에 대해서는 20%까지 받을 수 있어 정확시 시세 15억원 아파트를 매매하는 경우 은행 아파트매매대출 최대 한도는 4억8천만원이 된다. 즉 10억2천만원의 자금이 있는 사람은 매매가 가능하다.

 

그 외 청약조정지역은 9억원까지 LTV 50%, 9억 초과분은 30%가 적용되며 15억원이 넘는 아파트도 매매가 가능하다. 비규제지역은 9억원의 기준 없이 LTV 70%까지 아파트매매대출을 받을 수 있다.

 

지역에 따라 달라지는 고가아파트매매대출 한도와 은행별 금리가 궁금하다면 내금리닷컴을 이용하자.

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