연이은 규제 정책으로 주택구입자금대출은 더 받기 어려워지고 있습니다. 연말이 되면서 금리는 오르고 있으며, 이번에 투기과열지구와 청약조정지역에 신규 편입된 지역까지 있어 해당 지역에서 빌라 오피스텔 아파트 다세대주택을 매매하는 분들은 주택구입자금대출 한도가 줄어드는 것을 꼭 확인해야 합니다.

간단히 예를들어 비규제지역에서 시세 1억원의 아파트를 매매하기 위해 주택구입자금대출을 받는 경우 70%인 7천만원까지 가능하지만 청약조정지역으로 묶인 후에는 60%인 6천만원까지 가능하기 때문에 1천만원의 여유자금이 더 필요하게 됩니다.

빌라 오피스텔 아파트의 시세가 높을수록 그와 비례해 부족한 자금도 커지며, 시세 9억원을 넘어가는 고가주택인 경우엔 9억 초과분에 대해 LTV가 20%~30%로 크게 줄어들기 때문에 더 많은 자금이 필요하게 됩니다.

주택구입자금대출이 아닌 생활자금대출인 경우에도 한도는 줄어들며, 어떠한 경우에도 1억원을 넘지 않는 다는 것을 꼭 알아야 합니다.

이번에 부동산규제지역으로 지정된 곳에서 빌라구입 오피스텔구입 다세대주택구입 아파트구입을 계획중이라면, 실제로 받을 수 있는 최저 금리가 궁금하다면 내금리닷컴 무료 상담을 이용해 간편하게 확인해보세요.