주거용 오피스텔 매매 시 주택담보대출 금리에 대해 알아보겠습니다.

오피스텔대출의 핵심은

아파트가 아닌 경우 KB부동산 시세 조회가 되지 않으며 금융사별 감정을 받아 시세를 낸다는 것.

동일 시세라고 하더라도 아파트보다 금리가 높아진다라는 것

입니다. 그렇기 때문에 더욱 꼼꼼한 금리 비교가 필요하겠죠.

대표적인 은행 및 보험사의 주거용 오피스텔매매대출 금리를 비교해 보면

1)

3년 고정금리 2.86%~ 상품

신용등급 5등급 이내인 경우 LTV 70%에서 방공제, 6등급 이상인 경우 LTV 65%에서 방공제

2)

2.95%~ 상품(오피스텔매매대출 및 생활자금목적 동일 적용)

중도상환수수료 3년 1.5%

LTV ~ 70%, 방공제 있음

3)

보험사 주거용 오피스텔대출 금리 2.78%~ 상품

9월 실행건 금리 2.73%~ 적용

신용 6등급 이내 이용 가능

주요 은행 아파트매매대출 금리가 2.31% ~ 2.64% 대 인 것과 비교하면 살짝 높은 것을 알 수 있습니다. 이 금리도 누구나 신청만 하면 받을 수 있는 것이 아니라 높은 신용등급, 높은 연소득, 할인금리 항목을 최대한 채워야 이용할 수 있는 금리입니다.

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