내 집 마련 시 가장 먼저 부동산 규제지역인지 아닌지, 규제지역이라면 투기지역인지 투기과열지구인지 청약조정지역인지 확인해야 합니다. 부동산 대책으로 주담대 LTV 한도가 달라져 무주택 실소유자 기준 투기지역과 투기과열지구에서 주택 매매 시 50%, 청약조정지역은 60% 밖에 나오지 않기 때문입니다.

주택구입자금대출을 받을 수 있는 상황이라면 다음으로 시세를 알아야 합니다. 주택대출은 실거래가가 아닌 KB부동산 리브온의 시세를 기준으로 합니다. 시세가 확인되면 주택구입자금대출 이자 계산기를 이용해 대략적인 대출 이자를 계산할 수 있습니다. 이 기능은 단순하게 대출 금액과 주담대금리, 대출기간, 상환방법(원리금균등 원금균등)에 따른 월 납입금을 알아볼 수 있습니다.

내가 받을 수 있는 금리, 현재 기준 은행별 주택구입자금대출 금리는 몇%일까요? 내금리닷컴 홈페이지의 시세조회기를 이용하면 해당 지역 LTV와 시세를 기준으로 대출 가능금액은 물론 은행 보험사별 주담대 금리를 보다 자세하게 확인할 수 있습니다. 이 금리를 확인한 후 주담대이자계산기를 이용하면 매월 상환 원금과 이자를 정확하게 알 수 있습니다.

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