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다주택자 투기지역 투기과열지구 후순위아파트담보대출 조건

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작성자 관리자 작성일20-06-17 13:11 조회164회 댓글0건

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안녕하세요 내금리닷컴입니다. 오늘 발표된 6.17부동산대책으로 포털뉴스게시판에 불이 나고 있습니다. 가장 중요한 내용은 수도권 대전 청주 등 지역이 규제지역에 포함되는게 아닐까 싶은데요. 이 내용들에 대해서는 깔끔하게 정리해 포스팅을 해드리겠습니다.

 

 

 

오늘은 은행에 비해 상대적으로 규제가 덜한 2금융권 후순위아파트담보대출을 이용해 규제지역 내에서 전세입주자금을 마련하거나 전세퇴거자금을 해결할 수 있는 특판상품에 대해 안내드리겠습니다.

 

 

 

우선 은행의 아파트담보대출 조건으로는 다주택자의 규제정책, 규제지역의 규제정책으로 이용이 어렵다는 것을 알아야 합니다. 부동산 규제 정책이 꾸준히 발표되면서 이미 주택을 소유한 사람들의 신규 주택매매 시 대출이 막히고, 다주택자의 전세입주자금과 세입자의 전세자금반환 시 대출 한도가 불가능하거나 줄어든 상황인 것을 알아야 안내드리는 상품의 장점을 알 수 있습니다.

 

 

 

'역전세' '전세대란' 등 단어를 들어보셨을텐데요. 갭투자자들이 세입자가 전세 미연장 시 보증금을 돌려줘야 하지만 다주택자이기 때문에 대출 한도가 부족한 경우, 투기지역 과열지구에 속한 부동산으로 대출 자체가 불가능한 경우 등 문제로 세입자도 소유주도 문제가 생기는 경우가 비일비재 했습니다. 또한 고가주택 보유자는 본인이 전세입주 시 대출 불가, 전세자금대출을 받아 고가주택을 매매하는 경우 대출을 회수하는 정책이 시행 중으로 곤란한 상황에 처하는 경우가 많습니다.

 

 

 

하지만 시선을 조금만 돌려 2금융권의 저축은행과 캐피탈의 후순위아파트담보대출을 활용하면 손쉽게 해결할 수도 있습니다. 특히 저축은행은 개인사업자 자영업자에게 유리한 후순위담보대출 특판상품을 출시하는 경우가 종종 있어 수시로 확인해보는 것이 좋으며 금융사가 정한 한도 소진 시 상품이 조기 종료될 수 있는 만큼 내금리닷컴과 같은 전문적인 컨설팅을 이용하는 것이 유리합니다.

 

 

 

현재는 서울 및 수도권 특판상품을 이용할 수 있는데, 전세입주를 앞둔 6등급 이내 다주택자의 경우 4%대 변동금리로 이용할 수 있는 상품이 있으며, 세입자의 보증금을 돌려줘야 할 6등급 이내 사업자가 3%대 이상의 금리, 5년 거치형으로 이용할 수 있는 후순위아파트담보대출 특판상품이 있습니다.

 

 

 

갈수록 복잡해지는 규제속에서 내 상황에 딱 맞는 금융 상품 정보가 필요하다면 망설이지 말고 내금리닷컴 1:1 무료 상담 서비스를 이용해보세요. 

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