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다주택자 주택담보대출 규제 조건부터 알아야 해요

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작성자 관리자 작성일20-06-10 15:04 조회376회 댓글0건

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안녕하세요 내금리닷컴입니다. 이번에 알아볼 내용은 다주택자 주택담보대출에 대한 내용입니다. 주택담보대출은 세분화하면 주택을 매매할 때, 보유중인 주택으로 생활자금을 마련할 때로 나뉩니다. 여기에 금번 정부의 강력한 부동산대책 대출 규제 등을 적용하면, 다주택자인지 무주택자인지, 규제지역인 비규제지역인지 까지 경우의 수를 추가해야 합니다. 이렇게만 봐도 머리속이 복잡해지기 시작하죠.

 

단순화 해보면 우선 1주택 이상 보유중인 사람이 투기지역, 투기과열지구, 청약조정지역 등 부동산투기 목적이 예상되는 추가 주택 구매를 하는 경우 주택담보대출을 받을 수 없다고 생각하면 간단합니다. 이미 보유중인 주택으로 생활자금을 마련할 때도 다주택자인 경우 최대 1억원 이내만 받을 수 있는 조건도 있구요. 2주택 이상 보유자가 아닌, 1주택 보유자 중 보유한 집을 팔면서 새 집으로 이사가는 '일시적 1가구 2주택자' 의 경우엔 일정 기간내 처분조건 각서를 쓰고 주택담보대출을 받을 수 있는 예외 사항입니다.

 

부동산 투기성이 없는 비규제지역에서는 다주택자도 매매 목적의 주택담보대출을 규제 조건 없이 이용할 수 있습니다. 이렇게 기본적인 이용 자격 조건을 먼저 확인해야 하며, 이용 가능한 경우 가장 낮은 금리와 높은 한도로 이용할 수 있는 금융사를 찾아야 합니다.

 

단, 이 규제사항은 기본적으로 은행 주택담보대출 이용에 대한 내용입니다. 2금융권 이하 금융사를 이용할 경우 보다 높은 한도로 대출을 이용할 수 있으며, 다주택자 주택담보대출도 남은 한도에 따라 1억원 이상 받을 수 있습니다.

 

이 모든 과정을 가장 빠르고 정확하게 해결하는 방법은 내금리닷컴 무료 상담을 이용하는 것입니다. 20차례에 걸친 부동산대책의 세부 내용들과 현재 초 저금리 상황에서는 최저금리 금융사 등 모든 궁금증을 전화 한 통으로 간편하게 확인할 수 있습니다. 다주택자주택담보대출 조건이 궁금하다면 언제든지 홈페이지를 방문해주세요.

 

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