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후순위아파트담보대출 궁금증 Q&A로 알아보기

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작성자 관리자 작성일20-05-22 15:50 조회182회 댓글0건

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후순위아파트담보대출 궁금증 Q&A 알아보기

 

 

안녕하세요. 내금리닷컴입니다. 간만에 찾아온 Q&A 알아보는 대출에 관한 궁금증 해소의 시간! 오늘은 후순위아파트담보대출에 대해 알아보겠습니다. '후순위'라는 단어에서 있듯이 '선순위'라는 것도 있습니다. 아파트를 매매할 때나 또는 거주중에 자금이 필요할 내가 보유한 아파트에 가장 처음으로 받아 유지중인 대출을 선순위아파트담보대출이라고 합니다. 후순위담보대출은 당연히 다음 순위의 상품이고, 흔치 않게 3순위로 이용을 하시는 분들도 있습니다.

 

 

 

담보대출이라는 것은 절대 담보물의 가치, 시세 이상으로 돈을 빌릴 없기 때문에 보통 시세의 % 까지 라는 비율이 정해져 있습니다. 저축은행에서 사업자가 후순위아파트담보대출을 받을 금융사마다 차이가 있지만 80%~95% 정도의 상품을 쉽게 찾아볼 있습니다. 하지만 이런 후순위담보대출은 부동산이 빌라인지 아파트인지, 사업자인지 개인인지, 규제지역인지 아닌지 다양한 조건에 따라 이용 자격과 한도 금리가 달라지기 때문에 꼼꼼한 비교는 필수입니다.

 

 

 

내금리닷컴 홈페이지로 접수된 후순위아파트담보대출 Q&A 보시면서 궁금증을 해소해보세요. 보다 자세한 내용이 궁금하다면 언제든지 무료상담을 이용해 간편하게 확인할 있습니다.

 

 

 

Q

 

신용회복제도 1년정도 이용중인데 후순위로 담보대출 진행 가능할까요? 실거래가 32 정도 되며 선순위 대출 143 잔액 남았고 신복전 가압류건 2 입니다. 5천정도 필요한데 금리 저렴하게 대출 가능할까요?

 

 

 

A

 

금융기관에서 대출을 받으면 해당 금융기관은 대출받은 원금의 110% ~ 120% 등본에 설정하고 후순위 금융기관은 대출 원금이 아닌 설정된 금액을 공제하고 대출을 해줍니다. 신용 회복 중이라도 신용등급에 따라 대출 조건이 달라질 있습니다.

 

 

 

Q

 

아파트 공동명의 후순위 지분대출을 받았는데요 금리가 24프로 인데 혹시 낮은 금리로 대환 가능할까요?

 

 

 

A

 

배우자 공동명의의 아파트를 담보로 배우자 동의 없이 받을 있는 상품은 지분대출 무설정아파트론이 있습니다. 현재 지분대출을 이용 중이라면 등본에 설정 없이 대출이 가능한 아파트론 상품으로 대환 대출을 진행할 있으나 아파트론은 신용대출 상품으로 채무자의 신용등급 담보 여력에 따라 한도 금리가 달라질 있습니다.

 

 

 

Q

 

상계동 실거래가 6 아파트인데요. 현재 하나은행 8천만원 담보대출 잡혀있어요. 카드론이랑 현금서비스합쳐서 2800 대환할려고 후순위아파트담보대출로 3천만원 정도만 받고 싶은데 신용등급 7등급에 프리렌서직장이라 소득이 거의 없어서요. 연체도 없고 보험료밀린것도 없는데 소득때문에 햇살론 이런것도 안되더라고요. 시세에 비해 대출을 적게 받을거라서 1금융권에서 후순위 대출이 가능한지 궁금하고요. 2금융권이면 금리가 어느정도 나오는지 알고 싶습니다.

 

 

 

A

 

서울시 노원구 지역은 투기지역으로 시세의 40% 비율로 해당 물건별 연간 1 한도로 대출이 가능합니다. 신용등급 7등급 카드론 현금서비스를 많이 이용할 경우 금융기관 대출심사에서 거절될 가능성이 높아 조건에 맞는 금융기관을 찾아 대출을 신청하는 것이 좋습니다.

 

 

 

Q

 

시세 3 고양시 아파트이구요. 기존 1금융권 5 주택담보대출 있습니다. 부모님 명의고 후순위담보대출로 2~3 정도 대출가능한가요? 부모님 소득증빙이 어려워서 제가 채무자로 대출받을 예정입니다.

 

 

 

A

 

금융기관에서 대출을 받으면 해당 금융기관은 대출받은 원금에 110% ~ 120% 등본에 설정하고 후순위 금융기관은 대출받은 원금이 아닌 설정된 금액을 공제하고 대출을 해줍니다. 부모님의 소득 증빙이 어려워도 건강보험료, 카드 사용 내역 등을 환산하여 대출을 받을 있습니다. 현재 이용 중인 선순위 금융기관의 금리를 비교하여 후순위아파트담보대출 대환까지 알아보시는 것이 좋습니다.

 

 

 

Q

 

도봉구 현시세 하한가 기준 72천인데 사업자담보로 새마을금고에 52 후순위 대부11천있는데 후순위담보대출 대환이 가능할까요? 2층이라 하한가일듯해서...

 

 

 

A

 

문의주신 정보를 기준으로는 가능할 것으로 보입니다. , 후순위담보대출은 채무자의 신용등급 대출받을 지역의 급지 등에 따라 대출 비율 금리가 달라질 있습니다.

 

 

 

Q

 

오산 부산동 오산시티자이 아파트. 31평형 기준 3.9억짜리 아파트 85프로 정도 대출이 필요합니다. 보금자리론으로 70프로 대출 받고 남은 금액 어떤 대출을 받아야 현명한

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