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부동산 규제가 앞당긴 ‘전세의 월세화’

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작성자 운영자 /   작성일2021-03-17 /   조회191회 댓글0건

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임대차 시장에서 월세 비율 37%까지 늘어

다주택자 규제 강화가 원인​ 

 

아파트 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비율이 높아지고 있다.


정부의 의도는 투기지역이나 투기과열지구의 아파트 수요를 줄이려는 것이지만 시장에서는 전세 자금을 회수당한 사람이 월세 시장을 기웃거리는 현상으로 나타나는 것이다.
 

이상으로 살펴본 바와 같이 2010년대 초·중반에 아파트 임대 시장에서 월세 비율이 높아졌던 것은 시장 참여자 특히 전세 공급자라고 할 수 있는 다주택자의 의사에 의해 주도된 것이라고 하면 최근의 월세화가 가속화하는 현상은 정부의 규제에 의해 촉발된 것이라고 할 수 있다. 

 

출처 : 한경비즈니스(원문보기)

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