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투기지역 전세 낀 아파트 후순위 담보대출

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작성자 제*지 /   작성일2021-10-04 /   조회22회

본문

안녕하세요?
1주택자이고 세대분리하여 부모님댁에 거주 중입니다.
소유한 아파트는 서울 소재, 한국부동산원 기준 시세 17억, 현재 전세 7억 끼고 있습니다.
제 명의이고, 현재 주담대/신용대출 전무하고,
신용은 toss 기준 900점 이상,
사업자는 현재 없고 소득증빙 불가능하며, 카드 사용액은 월 250-300만원 정도 됩니다.
본 아파트로 이사 들어갈 계획은 당분간 없습니다.
후순위 담보대출이 가능한지요?
감사합니다.

댓글목록

안녕하세요 내금리닷컴입니다.

투기지역 아파트 후순위 대출에 대해 설명드리겠습니다.


1주택 세대가 투기지역에서 아파트 담보대출을 신청할 경우 9억 까지는 40%, 9억 초과분에 대해서는 20% 비율로 대출을 받을 수 있습니다.


시세 17억 아파트를 담보로 가계대출을 신청할 경우 5억 2천까지 대출이 가능하기 때문에 세입자 보증금이 7억이라면 대출 가능 금액을 초과해 추가 가계대출을 받을 수 없을 거 같습니다.

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