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무소득자 주택담보대출 문의합니다.

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작성자 무*득자 /   작성일2021-02-20 /   조회64회

본문

아파트 분양을 받았습니다.

올해 입주인데 대출이 가능한지 몰라서 알아보고 있습니다.
신규 아파트는 등기가 나중에 나서 협약된 은행에서만 대출이 가능한걸로 알고 있습니다.
해당은행에서 무소득자라 대출이 안되거나 대출액이 적은 경우를 대비해서 문의를 드립니다.

아파트는 동작구에 있고 분양가는 9억이 넘습니다.
작년 카드 사용액은 27백만원정도인 상태입니다.
1. 대출가능한 금액은 얼마인가요? (시세 16억입니다.)
2. 금리가 어떻게 될까요?
3. 원금상환 거치기간이 최대 얼마인가요?
4. 위에 협약된 은행에서 40% 대출을 받고 추가로 받을 수 있을까요?

댓글목록

안녕하세요 내금리닷컴입니다.

무소득자 주택 담보대출에 대해 설명드리겠습니다.


서울시 동작구는 투기지역으로 2019년 12월 17일부터 투기지역에서 아파트 담보대출을 신청할 경우 시세에 9억까지는 40%, 9억 초과 분에 대해서는 20% 비율로 대출을 받을 수 있으며, 국민[KB], 한국감정원 시세가 15억을 초과하는 아파트를 구입할 경우 구입자금 대출을 받을 수 없습니다.


신규 분양으로 보존등기가 나오지 않은 아파트의 경우 시공사(시행사)와 협약되어 있는 금융기관에서 후취담보로 대출을 받을 수 있어 협약되어 있는 금융기관에 문의하는 것이 좋을 거 같습니다.

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