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무주택자 주택담보대출 한도 문의합니다.

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작성자 j*ad /   작성일2021-01-08 /   조회65회

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안녕하세요~
현제 서울에서 전세를 살고 있는 무주택자입니다.
전세가 내년 2월에 만기라서 실거주 목적으로 주택구입을 생각하고 있습니다.
현재 전세자금대출 1억정도 있고요, 신용등급은 1등급입니다.
구입하고자 하는 아파트는 강북구에 있는 8억 후반대 아파트입니다.
현재 결혼해서 아이1명 있습니다.
주택담보대출 몇%까지 가능할까요?

댓글목록

안녕하세요 내금리닷컴입니다.

무주택 세대 아파트 담보대출에 대해 설명드리겠습니다.


아파트 담보대출을 신청할 경우 아파트 시세에 70% 비율로 대출이 가능하며, 투기지역, 투기과열지구, 조정 지역은 아파트 시세에 따라 대출 비율이 축소됩니다.


서울시 강북구 지역은 투기과열지구로 아파트 시세에 40% 비율로 대출을 받을 수 있으며, 주택 가격 6억 이하, 부부합산 연 소득 8천(생애 최초 9천) 이하 무주택 세대는 실수요자 조건을 충족하여 50% 비율로 대출을 받을 수 있습니다.


현재 구입하는 아파트 시세가 6억을 초과한다면 실수요자 조건을 충족하지 못하여 아파트 시세에 40% 비율로 대출을 받을 수 있습니다.

 

 

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